原文標題：『吳江區』國測智慧城市產業園火熱招商中...

園區總規劃面積4,000畝，東西1.1公里，南北2.7公里，總計約3平方公里；一期園區用地2,000畝，總投逾200億元人民幣。規劃建筑面積230萬平方米；容積率1.7；其中，企業辦公用房占85%，園區配套商業及人才公寓占15%。

2018年開發建設約700畝，分為061、062、042三個地塊，建筑面積93萬平方米

061地塊占地100畝，建筑面積15萬平方米，其中包括建筑面積2.1萬平方米的園區運營服務中心，就是現在我們所處的位置（激光指示筆指示服務中心），園區運營服務中心中間大廳挑高24米，全國第二。061地塊建有20棟企業獨棟， 2棟高層。

042地塊占地287畝，建筑面積42萬平方米，規劃建設企業獨棟與雙拼及配套設施。

062地塊占地300畝，建筑面積36萬平方米，包含53棟企業獨棟， 4棟高層，4棟人才公寓。

目前061、062地塊400畝51（15 36）萬平方米正在建設中，計劃于2019年6月工程全部竣工，2019年底交付首批入園企業；042地塊287畝，42萬平方米計劃2019年4月份開工建設；同時，梯次開發剩余的1300畝用地，力爭用五年時間完成一期建設并投入運營。

傳統園林重理水，將水視為靈，視為財，園區整體水系占地16公頃，約260畝，將與法國合作打造國內唯一一家人工沖浪項目基地，沿著水系打造蘇式風格的會展會議中心、游艇碼頭和國際文化街，擁有法餐、紅酒體驗區，IP文化體驗區；另建有公寓、星級酒店、湖心音樂廳等配套設施。

園區總規劃面積4,000畝，東西1.1公里，南北2.7公里，總計約3平方公里；一期園區用地2,000畝，總投逾200億元人民幣。規劃建筑面積230萬平方米；容積率1.7；其中，企業辦公用房占85%，園區配套商業及人才公寓占15%。

2018年開發建設約700畝，分為061、062、042三個地塊，建筑面積93萬平方米

061地塊占地100畝，建筑面積15萬平方米，其中包括建筑面積2.1萬平方米的園區運營服務中心，就是現在我們所處的位置（激光指示筆指示服務中心），園區運營服務中心中間大廳挑高24米，全國第二。061地塊建有20棟企業獨棟， 2棟高層。

042地塊占地287畝，建筑面積42萬平方米，規劃建設企業獨棟與雙拼及配套設施。

062地塊占地300畝，建筑面積36萬平方米，包含53棟企業獨棟， 4棟高層，4棟人才公寓。

項目名稱：國測（蘇州）智慧城市科技產業化基地

項目產品信息：

1.研發辦公 （出售，出租）
【面積】：約900-2500平方米
贈送露臺以及花園
【產品】：四層的雙拼及獨棟
【層高】：1F,4F層高4.5米 2F,3F層高3.9米
【承重】：300kg。
適合辦公、研發等
價格：均價10000元/平方米
2.高層寫字樓（出售，出租）
【面積】：500-1000平方米
【產品】：19層（可見太湖）
【層高】：3.9米
【承重】：300kg。
適合研發，辦公.
價格：均價10000元/平方米
付款方式：首付30%，貸款70%，貸款年限5一10年
出租項目：
商業配套火熱招商（出租）中，主要業態為銀行、餐飲、超市、健身會所等。
辦公寫字樓火熱出租面積500--2000平方米

【交通優勢】園區位于吳江區太湖新城松陵大道以東，云龍路復線以南，鱸鄉南路以西，吳江大道以北。園區交通設施完善，距離東側常臺高速吳江南出入口5公里，軌道交通4號線松陵大道站位于園區北側2.4公里處，（軌道交通4號線規劃與上海17號線對接）規劃中的S3市域軌道交通與有軌電車5號線緊貼園區邊界。
【配套優勢】周邊配套齊全，學校有蘇州中學蘇洲灣分校，北外附屬蘇州灣外國語學校，韓國學校等12所學校，醫院有吳江第九人民醫院。商業配套有萬寶廣場，吾悅廣場，水秀天地等。

項目地址：江蘇省蘇州市吳江區鱸鄉南路501號                    

 室內圖

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