原文標題：結婚后購買寫字樓要交哪些稅費？在哪里交稅

買房要交的費用分為幾種，一種是要收取的稅款，一種是開發商收取的費用，開發商收取的菲永包括房屋維修基金和房款，而收取的費用還是要看各個地方具體的要交哪些稅費，那么結婚后購買寫字樓要交哪些稅費呢，結婚后購買寫字樓在哪里交稅呢？

結婚后購買寫字樓要交哪些稅費

1、如果雙方都屬于結婚后購買寫字樓，需要交納印花稅：0.05%。在訂立購房合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟購房首付款一起繳，以便用于開發商統一辦理房屋合同登記和房產證。

2、物業管理費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。

3、房屋維修基金。大修基金：購房款的2%-3%。是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2%、含電梯：總房款×3%、部分試點樓盤按50～60元/m2收取。

4、權屬登記費。80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。

5、交易手續費。住宅建筑面積*3元/㎡、非住宅建筑面積*11元/㎡。

結婚后購買寫字樓在哪里交稅

1、結婚后購買的寫字樓屬于新建房屋的，繳納稅費和房產登記都需提交土地和規劃部門建房批件，然后帶上資料到當地“縣級以上的土地局”繳納稅費辦理登記，然后到國稅的管理分局和管理員聯系，經過管理員的調查、核實、經分局批準確認之后交款。

2、夫妻雙方身份證明。如法人營業執照，法定代表人身份證明、護照、（港澳臺僑胞）回鄉證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明區繳納稅款。

3、繳納稅款后需要保存好的契稅票據，憑身份證，戶口本，購房合同，買房票據，到繳納契稅單位，申請你的契稅存根，然后加蓋這家單位財務公章，就可以得到你的契稅票據使用。

以上就是關于結婚后購買寫字樓要交哪些稅費以及結婚后購買寫字樓在哪里交稅的介紹了，除了上述問題，在寫字樓買賣中您還會遇到各種各樣的問題，所以關鍵的就是要重視合同。在簽約前做好準備工作，在您利益受損的時候，有權依據合同約定，要求開發商支付違約金并賠償損失。

轉載請注明出處：http://www.xw111.cn/article/news/791.html