原文標題：寫字樓繼承需要什么材料？流程是什么

相信很多人都知道房屋是可以繼承的，對于房屋繼承方面的知識很多市民十分關注，但是對相關知識了解的卻不是很多。房屋繼承不是一紙遺書那么簡單，對于繼承的條件也有很多的要求，寫字樓繼承需要什么材料？寫字樓繼承流程是什么？

寫字樓繼承需要什么材料？

1、被繼承人死亡證明：

（1）注銷的戶口；

（2）醫院的死亡證明書或火化證明。

2、被繼承人單位證明。

（1）被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址；

（2）被繼承人的父母生存狀況（后于被繼承人死亡的注明死亡日期）；

（3）被繼承人的配偶狀況（注明是否原配）；

（4）被繼承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；

（5）被繼承人的養子女、有撫養關系的繼子女。

3、要繼承的財產權利證書。（包括房屋權證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權證書等）。

4、被繼承人的遺囑公證書。

5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。

6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大 辦理“棄權聲明書”公證。

7、被繼承人的檔案復印件（單位蓋核對章、密封）。

寫字樓繼承流程是什么？

1、繼承人到公證處辦理繼承公證后，到　住房和城鄉建設局　辦理過戶手續。需要繼承人的身份證，親屬關系證明、死亡證明等。

2、《房屋登記辦法》第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。因繼承、受遺贈取得房屋權利；申請房屋權轉移登記，應當提交下列材料：登記申請書；申請人身份證明；房屋權證書或者房地產權證書；證明房屋權發生轉移的材料；其他必要材料。

3、可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋權發生轉移的材料，房屋已抵押的，繼承時還須提供抵押權人同意證明（抵押權人同意證明文本，在二樓商務領取）。

以上就是寫字樓繼承需要什么材料？寫字樓繼承流程是什么的全部內容，希望大家看完之后可以有所收獲。寫字樓繼承必須要按照相關的政策法規進行，如果遇到不能保障自己合法權益的情況，可以申請相關法律部門介入。

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