原文標(biāo)題：萬通寫字樓租賃費用有什么　物業(yè)費由哪方交

我們平時在租寫字樓的時候，除了租金外還需要我們繳納很多的費用。很多人對這些費用的繳納并不了解，感覺到租個寫字樓產(chǎn)生的費用怎么這么多呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：萬通寫字樓租賃費用有什么，物業(yè)費由哪方交。這方面的相關(guān)知識。

萬通寫字樓租賃費用有什么

１、網(wǎng)絡(luò)機房空調(diào)冷卻水費。網(wǎng)絡(luò)機房的室內(nèi)溫度比辦公區(qū)的溫度較低，為了保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備２４小時制冷的正常使用，在一些高端寫字樓內(nèi)，開發(fā)商會給網(wǎng)絡(luò)機房單獨預(yù)留出一個２４小時提供冷卻水的系統(tǒng)接口，提供的水溫一般是在１０度～１５度之間；用戶在使用提供的網(wǎng)絡(luò)機房專用的冷卻水時會有費用發(fā)生。

２、物業(yè)費。是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。

３、租金及房租押金支付。在簽訂租房合同的時候，我們要把寫字樓的租金寫入合同中。并且約定好，租金在租期未滿前，出租人不可以擅自漲租金。另外，還在約定好押金的一些事情，如：在租房合同到期后，承租人在規(guī)定的時間內(nèi)退出房屋的，在房屋沒有損壞的情況下，出租人應(yīng)該退還租房押金。

４、其它的一些寫字樓租賃費用。我們所租的寫字樓，除了要交租金外，還需要交很多的費用。如：電費、水費、空調(diào)費用等等一些費用。

萬通寫字樓租賃時物業(yè)費由哪方交

１、萬通寫字樓租賃時物業(yè)費一般由承租人交。一般出租房屋的物業(yè)管理費和供暖費都是業(yè)主方來繳納的，但是，現(xiàn)在業(yè)主方通常找下家來繳納物業(yè)費，也就是說誰租寫字樓誰付物業(yè)費。

２、看合同的具體約定。在租寫字樓的時候，業(yè)主方和承租人一般會簽訂租賃合同。好雙方在簽訂租賃合同的時候，雙方約定好物業(yè)費由哪一方來繳納。合同中有約定的則按約定的一方來繳納物業(yè)費，如果合同中沒有約定的則可以互相協(xié)商來解決由哪一方來交物業(yè)費。

后總結(jié)：本文通過對萬通寫字樓租賃費用有什么，物業(yè)費由哪方交。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在萬通租寫字樓的時候產(chǎn)生的租賃費用有：物業(yè)費、租金、電費等等一些費用。而萬通寫字樓租賃時物業(yè)費由哪方交。一般情況下是由業(yè)主方來繳納的。但是業(yè)主方往往找下家，后由承租人來繳納。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>

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