原文標(biāo)題：結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要公證嗎？寫(xiě)字樓公證要花多少錢(qián)

房產(chǎn)公證在很多時(shí)候都會(huì)涉及到，但不是的房產(chǎn)交易都需要辦理公證的，公證不具有強(qiáng)制性，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，辦理公證也不能保障權(quán)益，但是結(jié)婚辦理房產(chǎn)公證還是有必要的，那么結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要公正嗎，辦理公證要花多少錢(qián)呢？

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要公證嗎

１、如果一定要結(jié)婚選擇公證過(guò)戶(hù)，當(dāng)然是符合法律規(guī)定的，一般需要男女雙方攜帶相關(guān)的證件、證明（包括但不僅限于身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議等），當(dāng)著公證員的面辦理公證手續(xù)，具體的文件資料則要咨詢(xún)公證處。

２、房產(chǎn)公證是一項(xiàng)常見(jiàn)的公證業(yè)務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房屋拆遷（補(bǔ)償、安置）協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證等，結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓也可以辦理公證。

３、如果選擇把一方的財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚前登記在兩個(gè)人名下，辦理財(cái)產(chǎn)只是辦理過(guò)戶(hù)的一個(gè)小小的前置程序而已，根據(jù)現(xiàn)在上海的對(duì)稅務(wù)處理的方式，這種過(guò)戶(hù)要交納需要交20％左右的稅，建議在結(jié)婚登記后再過(guò)戶(hù)。

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓公證要花多少錢(qián)

１、結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的公證費(fèi)用只需在辦理公證時(shí)繳納，首先提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。

２、其次進(jìn)行公證受理。公證部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

３、后進(jìn)行公證審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證部門(mén)也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。

４、出具公證書(shū)。公證部門(mén)經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。公證書(shū)按司法部門(mén)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。費(fèi)用：交房產(chǎn)價(jià)值3％契稅、房產(chǎn)價(jià)值0.8％交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值2％公證費(fèi)。

以上就是關(guān)于結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓是否需要公證以及結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓公證要花多少錢(qián)的介紹了，辦理房產(chǎn)公證就是保障房產(chǎn)的權(quán)益受到法律的保護(hù)，是在關(guān)系到婚姻和房產(chǎn)分配的問(wèn)題上，在辦理房產(chǎn)公證的時(shí)候記得帶好相關(guān)材料，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。　

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