租售比是一個房產(chǎn)界比較重要一個名詞。寫字樓的租售比是我們判斷一個地區(qū)寫字樓的市場運行狀態(tài)是否良好的標準。也能夠判斷出是租房合適，還是買房更劃算。那么，浦東寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面小編給大家詳細的講解下有關這方面的相關知識。

浦東寫字樓主要集中在哪些地方

１、上海現(xiàn)在高樓非常多了，所以出租寫字樓的地方也是已經(jīng)覆蓋的很廣。在浦東比較集中而且有很好品質(zhì)的寫字樓在陸家嘴。其中，金茂大廈和環(huán)球金融中心，兩棟大廈聚集在是陸家嘴這邊一標志性的景點了。

２、在浦東有很多的寫字，如：金茂大廈、震旦國際大廈、花旗集團大廈、中銀大廈、匯亞大廈、招商局大廈、華能聯(lián)合大廈、華夏銀行大廈、匯豐銀行大廈、新上海國際大廈、證券大廈、開發(fā)銀行大廈等等還有很多的寫字樓。

浦東寫字樓租售比是多少

１、國際上用來衡量一個區(qū)域房產(chǎn)運行狀況良好的租售比一般界定為１∶３００～１∶２００。如果租售比低于１∶３００，意味著房產(chǎn) 價值相對變小，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)。如果高于１∶２００，表明這一區(qū)域房產(chǎn) 潛力相對較大，后市看好。租售比無論是高于１∶２００還是低于１∶３００，都表明房產(chǎn)價格偏離理性真實的房產(chǎn)價值。有 想法的人，要慎重。

２、租售比，一般情況下指普通消費者都把它歸納為房屋租金與售價的比例，通常我們所說的租售比，是指每平方米建筑面積的月租金與每平方米建筑面積的房價之間的比值，也有一種說法認為是每個月的月租與房屋總價的比值。而在浦東這樣的大都市中，租售比已經(jīng)達到１：４９３。所以買房者在買房屋時要根據(jù)自身的情況在做決定。

后總結：本文通過對浦東寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？相關知識面的講解，讓我們了解在，在浦東比較集中而且有很好品質(zhì)的寫字樓在陸家嘴。而浦東寫字樓租售比是多少，租售比是用來衡量一個區(qū)域房產(chǎn)運行狀況是否良好的比值。而在浦東寫字樓租售比已經(jīng)達到１：４９３。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>