原文標題：還在為寫字樓的選擇糾結嗎，看這里

企業的發展從始至終與寫字樓密切相關，寫字樓的檔次也展現著企業的實力。在商業繁榮、房地產行業飛速發展的今天，各類寫字樓遍布全城，那么什么樣的寫字樓才能算作是好的寫字樓呢？小白租為你解答，挑選優質寫字樓，幾個關鍵搞定！

“擇鄰而商”成為寫字樓發展動力

如今的高凈值人群對寫字樓在乎的已不僅僅是資產保值，更重要的是"擇鄰而商"，租戶們以寫字樓為門檻，結交新的生意伙伴，搭建信息交流，資金流通，商業合作，企業聯盟等更高級的化學反應平臺。

注重寫字樓“聚群效應”

目前，寫字樓市場建設的情況和存在的問題是量大而分散。這對一個城市而言，既無法形成完善的商務環境和集聚效應，也形不成完整的城市形象和面貌，此類狀況的存在，對房地產“集群效應”的形成既是挑戰，又是機遇，隨著城市化的發展，寫字樓會隨著發展需求形成一定的“集群”，散發強大的磁聚能力，為企業提供更加廣闊的資本機會。

“繁華配套”成為寫字樓發展潛動力

寫字樓已成為城市第三產業發達與否的重要標志。商務生活的內容豐富性有著重要意義，對于那些商業發展商業配套不齊全，客戶接待成難題的寫字樓，擁有良好自有配套的，含有公共大堂接待區、咖啡茶座間、書吧、水吧、休閑娛樂、會議室空間等配套設施的寫字樓，就成了是投資者的寵兒，能為入駐企業提供良好的商務洽談環境、休閑娛樂生活環境、多元化的商務一站式體驗等。

“無形成本”成為售價之外的關注點

寫字樓的無形成本究竟是哪些呢？首先，是形象成本，辦公場地太難找，客戶七拐八拐也找不到，辦公場地，企業形象大打折扣，影響合作。其次，是效率成本。電梯擠擠擠，就差那么兩分鐘要遲到了；上班途中就像一場硬仗，讓人精疲力盡。這樣的辦公環境，如何留得住精英人才以及更好發展？

———關于小白租———

浙江杰海俊科技服務有限公司（簡稱“小白租”）創建于2015年，杭州，注冊資本1000萬元；是浙江省科技企業孵化器協會、杭州市科技企業孵化器協會、杭州市眾創空間聯盟、寧波青年創業協會會員單位。

小白租以智慧化物業運營方式主為商業地產提供租金月付服務，打破傳統租金支付模式，幫助新公司、創業團隊、創客、個體戶等群體減輕付租壓力，降低創業門檻，同時為物業運營方提速招商進程、迅速回籠資金，竭力為寫字樓、公寓、商業、孵化器、產業園、眾創空間和中小微企業提供全方位金融配套服務的科技平臺。

目前小白租旗下擁有眾創空間—星空間、智慧公寓—星公寓兩大品牌，運營項目有中控大廈、慧和大廈、嘉匯國貿、明新大廈、聯安元通汽車城、文體大廈、520大廈、星文化產業園、嘉興文創中心、紹興東方大廈，現業務規模超30萬方，租約分期已突破一個億；2018年重點拓展杭州、嘉興、紹興、溫州、南昌等長三角地區、總規模將超100萬方。

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